Της Γλυκερίας Πίγκα,
Από την περίοδο της πανδημίας και ύστερα, παρατηρήθηκε μια νέα τάση στον τρόπο εργασίας, σύμφωνα με την οποία ο εργαζόμενος έχει τη δυνατότητα όχι μόνο να εργαστεί από το σπίτι του, αλλά ακόμα και από διαφορετική χώρα. Προφανώς, αναφερόμαστε σε επαγγέλματα που περιλαμβάνουν την τεχνολογία, την εκπαίδευση-κατάρτιση, τις πωλήσεις και τις δημόσιες σχέσεις, την καθοδήγηση και την έρευνα και όχι σε απτά επαγγέλματα.
Η συγκεκριμένη ομάδα εργαζομένων ονομάζεται Digital Nomads ή Anywhere Workers, με βασικό τους χαρακτηριστικό να είναι η τεχνολογία και το γεγονός ότι παρέχουν τις υπηρεσίες τους μέσω του διαδικτύου από το μέρος/χώρα που επιθυμούν.
Ο κόσμος βρίσκεται συνεχώς υπό διάφορους μετασχηματισμούς. Δεν είναι άγνωστο πως η πανδημία προκάλεσε αρκετές συνέπειες σε όλους τους τομείς της ζωής μας, όπως τον κοινωνικό, τον οικονομικό, τον πολιτισμικό κ.λπ. Έτσι λοιπόν, σημειώθηκαν ριζικές αλλαγές και στην αγορά εργασίας, καθώς διάφοροι κλάδοι κατόρθωσαν να προσαρμοστούν και να συμβαδίσουν με άλλους τρόπους παραγωγικότητας. Κατά κάποιο τρόπο, αυτός είναι και ο λόγος που δημιουργήθηκαν οι ψηφιακές νομάδες (digital nomads).
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των digital nomads
Καθώς η τεχνολογία εξελίσσεται ραγδαίως, ολοένα και περισσότερες εταιρείες, αλλά και εργαζόμενοι/ελεύθεροι επαγγελματίες, υιοθετούν τη δυνατότητα της τηλεργασίας, ακόμη και μετά το πέρας των lockdowns. Εκμεταλλεύονται, ουσιαστικά, έναν πιο ευέλικτο τρόπο ζωής, που ενδεχομένως να αυξάνει την παραγωγικότητα των εργαζομένων και φέρνει σε «ισορροπία» την επαγγελματική και προσωπική τους ζωή. Σύμφωνα με έρευνες, το 67% των anywhere workers κατάφερε να αυξήσει ουσιαστικά την ευελιξία της αξιοποίησης του χρόνου σε σχέση με πριν, ενώ πλέον για το 62% υπάρχει αρκετά μεγαλύτερη δυνατότητα επιλογής τόπου εργασίας. Επιπλέον, περισσότερο από το 50% των ψηφιακών νομάδων του κόσμου το 2022 ήταν από τις Η.Π.Α., δείχνοντας ότι και αυτή η τάση, ως συνήθως, ξεκίνησε από την αμερικανική αγορά. Επιπροσθέτως, πάνω από 45 χώρες έχουν πλέον δημιουργήσει βίζες για τους ψηφιακούς νομάδες, προκειμένου να εξομαλυνθεί η γραφειοκρατία εγκατάστασης σε άλλη χώρα.
Αντιθέτως, ορισμένα μειονεκτήματα της εξ αποστάσεως εργασίας μπορούν να θεωρηθούν η αποσύνδεση από τους συναδέλφους του καθενός, προκαλώντας μοναξιά στο εργαζόμενο άτομο, αλλά και οι διαφορές στις ζώνες της ώρας, καθώς θα πρέπει να κανονίζεται μια κοινή ώρα για κάποιες διαδικτυακές συναντήσεις που να βολεύει όλους τους συνεργάτες. Πρόβλημα, επίσης, δημιουργείται και με την υλικοτεχνική υποδομή, κατά τη διάρκεια κάποιας μετακίνησης και με τη διαχείριση της εργασίας, ταυτόχρονα με ένα ενδεχόμενο ταξίδι.
Η αναπτυσσόμενη αγορά των digital nomads θα ενισχύσει τον τουρισμό
Ο τουρισμός, όπως και άλλοι κλάδοι της οικονομίας, αποδεκατίστηκε από την πανδημία το 2020-2021, αλλά επίσης την άλλαξε άρδην. Η εξ αποστάσεως εργασία, όπως προαναφέρθηκε, μεταδόθηκε σε όλο τον κόσμο και οι χώρες αναγκάστηκαν με τη σειρά τους να προσελκύσουν διαφορετικού είδους τουρισμό.
Η Ελλάδα, ανάμεσα σε πολλές χώρες, θεωρήθηκε ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τους digital nomads. Μάλιστα, η Ελληνική Κυβέρνηση προσφέρει πλέον βίζες ψηφιακών νομάδων με ισχύ ενός έτους, για να προσελκύσει περισσότερους εργαζόμενους που δουλεύουν κατά αυτόν τον τρόπο, με αποτέλεσμα να συνεισφέρουν στην ανάπτυξη του τουριστικού τομέα της χώρας. Επίσης, ο ιστότοπος του Enterprise Greece μπορεί να θεωρηθεί ένα αρκετά χρήσιμο σημείο εκκίνησης της όλης διαδικασίας. Αυτό αφορά γενικά όλους τους ξένους υπηκόους που εργάζονται για μια εταιρεία στο εξωτερικό, ενώ σε ορισμένες χώρες επιτρέπεται επίσης η υποβολή αιτήσεων σε αυτοαπασχολούμενους, φοιτητές και ελεύθερους επαγγελματίες.
Βέβαια, ένας αποθαρρυντικός παράγοντας να έρθει κάποιος anywhere worker στην Ελλάδα μπορεί να είναι η μεγάλη γραφειοκρατία της. Όμως, από την άλλη, μπορεί να θεωρηθεί και η κατάλληλη επιλογή αλλαγής σκηνικού, ύστερα από έναν «εγκλωβισμό». Μόλις επιβιβαστείτε στο αεροπλάνο, βρίσκεστε ήδη στη σφαίρα της νέας, της διαφορετικής και, ίσως, της λίγο ριψοκίνδυνης, αλλά ταυτόχρονα και της δυνητικά υπέροχης και παραγωγικής εμπειρίας, με την Ελλάδα να αποτελεί έναν κατάλληλο προορισμό.
Τι επίδραση έχει στον κλάδο του real estate;
Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, ιδιαίτερα στην Αθήνα, εμφανίστηκαν ήδη τα τελευταία χρόνια, ψηφιακοί νομάδες. Αυτό, σε συνδυασμό και με άλλες παραμέτρους στην αγορά ακινήτων, είχε σαν αποτέλεσμα τα ενοίκια, λόγω της σταδιακής αλλά αυξανόμενης ζήτησης, να παρουσιάσουν ανοδική πορεία, δημιουργώντας γενικότερα σήματα ανάπτυξης για τη χώρα. Συγκεκριμένα, από το 2017, τα ενοίκια παρουσίασαν αύξηση κατά 50%, με τις τιμές βέβαια να διαφοροποιούνται βάσει –κατά κύριο λόγο– της περιοχής και των χαρακτηριστικών του ακινήτου/διαμερίσματος. Πολλοί επενδυτές και αναλυτές της αγοράς του real estate εκτιμούν πως η πρόσφατη τάση των digital nomads θα προσφέρει περαιτέρω ανάπτυξη στον εγχώριο κλάδο, δημιουργώντας κι άλλες ευκαιρίες σε επενδύσεις σε ακίνητα.
Ωστόσο, η μεγάλη ανεπάρκεια προσφοράς σε πολλές περιοχές δεν έχει αυξήσει απλά τα ενοίκια, αλλά τα έχει εκτοξεύσει σε σχέση με το μέσο εισόδημα του Έλληνα. Για να αντιληφθούμε το μέγεθος της αύξησης του κόστους στέγασης στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια, σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, μέσα σε έναν χρόνο (από το 2021 το 2022) το απαιτούμενο ποσοστό τους διαθέσιμου εισοδήματος ενός πολίτη για την κάλυψη της στέγασής τους αυξήθηκε από 34,2% σε 42,5%.
Η πανδημία στέρησε πολλές ευκαιρίες από όλους μας. Δημιουργήθηκε, όμως, και μια πρωτόγνωρη δυνατότητα συνθήκης εργασίας για τον άνθρωπο. Πλέον, μπορεί κάποιος, σύμφωνα με τα όρια του επαγγέλματός του, να εργαστεί εύκολα από διαφορετική χώρα! Δίνονται δυνατότητες γνωριμίας άλλων πολιτισμών, διαφορετικών τρόπων ζωής και καθημερινότητας. Μάλιστα, αυτή η τάση δημιουργεί μια τεράστια ευκαιρία και για τη χώρα μας, που πρέπει να την εκμεταλλευτεί κατάλληλα. Η Ελλάδα πάντα αποτελούσε και θα αποτελεί σημαντικό τουριστικό πόλο έλξης για τους ξένους, παρά τα «αγκάθια» που εξακολουθεί να έχει η οικονομία και η κοινωνία μας.
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΠΗΓΕΣ
- Why The Digital Nomad Visa May Be Exactly What You Need, forbes.com, διαθέσιμο εδώ
- Why The Digital Nomad Lifestyle Is On The Rise, forbes.com, διαθέσιμο εδώ
- Digital Nomad Statistics And Trends 2023, blog.gitnux.com, διαθέσιμο εδώ
- Countries, including Greece, compete to attract digital nomads, neoskosmos.com, διαθέσιμο εδώ
- Greece has reopened: Here’s why it’s the ideal destination for digital nomads, euronews.com, διαθέσιμο εδώ
- Ακίνητα: Η Αθήνα γέμισε ψηφιακούς νομάδες – Ποια σπίτια προτιμούν για ενοικίαση [λίστα], ot.gr, διαθέσιμο εδώ
