Της Νάσιας Τριάντη,
Ανάμεσα στην πληθώρα αρνητικών ειδήσεων που «βομβαρδίζουν» τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης σε συστηματική βάση, έχει ανακύψει μία θετική που δεν είναι άλλη από την ανάπλαση της περιοχής του Ελληνικού. Το σχέδιο, το οποίο έχει γίνει γνωστό στο ευρύ κοινό, αφορά την περιοχή του πρώην αεροδρομίου, καθώς και την ευρύτερη περιοχή του Ελληνικού. Πρόκειται για ένα ”master plan”, όπως το αποκαλούν οι εμπνευστές του, το οποίο στοχεύει στην αναβάθμιση του πολεοδομικού και βιοτικού επιπέδου της περιοχής μέσα σε ένα πνεύμα εκσυγχρονισμού και ταύτισης με τις διεθνείς προδιαγραφές.
Ορισμένα βασικά στοιχεία που πρέπει να γνωρίζουμε για το μεγάλο αυτό έργο είναι το γεγονός ότι εκπονείται από την εταιρεία Lamda Development, με κεφάλαιο αποκλειστικά χορηγηθέν από ιδιώτες επενδυτές χωρίς καμία επιβάρυνση του ελληνικού κράτους. Πρόκειται για την αναμόρφωση μίας τεράστιας έκτασης – λόγω του προηγούμενου χαρακτηρισμού και χρήση της ως αεροδρόμιο – η οποία παρέμενε για πολλά χρόνια εγκαταλελειμμένη και ανεκμετάλλευτη. Οι επικεφαλής του σχεδίου, Οδυσσέας Αθανασίου, ως διευθύνων σύμβουλος της Lamda Developments, και Δημήτρης Ζωντανός, ως διευθυντής σχεδιασμού και κατασκευών στην ίδια εταιρεία, κάνουν λόγο για την ανέγερση μιας «έξυπνης πόλης» εκ του μηδενός.
Πρόκειται για την πρώτη «έξυπνη πόλη» στη χώρα μας, η οποία θα χτιστεί κατ’ εικόνα και καθ’ ομοίωσιν των μεγάλων πρωτοποριακών και τεχνολογικά και πολεοδομικά εξελιγμένων πόλεων των ανεπτυγμένων κρατών, τόσο της Δύσης όσο και της Ανατολής. Μίλησαν, ακόμη, για τις περίφημες «γειτονιές των 15 λεπτών», στις οποίες οι κάτοικοι θα χρειάζονται μέχρι δεκαπέντε λεπτά πεζοί ή ποδηλατώντας, για να εξυπηρετήσουν οποιαδήποτε ανάγκη τους. Αυτό σημαίνει ότι κάθε κοινότητα θα είναι αυτάρκης, τουλάχιστον στις βασικές υπηρεσίες που εξυπηρετούν τις καθημερινές ατομικές και κοινωνικές ανάγκες.
Το σχέδιο ανάπτυξης περιλαμβάνει, επιπλέον, πολλούς επιμέρους στόχους, κάποιοι από τους οποίους έχουν ήδη δρομολογηθεί να πραγματοποιηθούν. Εντός του Νοεμβρίου ξεκίνησε και αναμένεται να ολοκληρωθεί, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η κατεδάφιση των γηπέδων ξιφασκίας και καλαθοσφαίρισης, αλλά και των εναπομείναντων κτηριακών εγκαταστάσεων, προκειμένου να δημιουργηθεί ο κατάλληλος χώρος για τις νέες. Θα ακολουθήσει η έναρξη των εργασιών για την ανέγερση του πρώτου πράσινου ουρανοξύστη, εν ονόματι “Marina Tower”, μία κατασκευή ύψους 250 εκατομμυρίων ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το 70% των διαμερισμάτων του “Marina Tower” έχει ήδη προπωληθεί, πράγμα που αποδεικνύει ότι άρχισε ήδη η απόσβεση του πολυδάπανου αυτού εγχειρήματος.
Στους υπόλοιπους στόχους περιλαμβάνονται η ανοικοδόμηση του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου στην Αττική – κατά 20% μεγαλύτερο από το TheMall Athens – και ενός ακόμη μικρότερου εμπορικού κέντρου, η σύσταση γραφείων και ξενοδοχείου, αλλά και η πρόβλεψη για ένα πολυτελές νέο καζίνο, ενώ η κύρια στοχοθεσία, η οποία διατρέχει όλο το σχέδιο είναι ο πολλαπλασιασμός των χώρων πρασίνου σε όλη την έκταση της αναπλαθείσας περιοχής. Συμπεραίνουμε, λοιπόν, ότι οι στόχοι του σχεδίου ανάπλασης αγγίζουν θεμελιώδεις και ποικίλους τομείς της καθημερινής ζωής, όπως η κατοικία, η εργασία, η διασκέδαση και η ψυχαγωγία, με τη σημαντική ρήτρα της ανάγκης για περισσότερο πράσινο εντός αστικού ιστού. Το σχέδιο είναι αρκετά φιλόδοξο και, παρότι δεν υλοποιείται με κονδύλια τα οποία επιβαρύνουν τους Έλληνες πολίτες, θα είναι προσβάσιμο από όλους και όλοι θα μπορούν να απολαύσουν τα όσα έχει να προσφέρει αυτό το νέο μοντέλο ζωής και παράδειγμα βιώσιμης ανάπτυξης.
Ωστόσο, δεν είναι δυνατόν να μην σχολιαστεί η ανησυχία που δημιουργείται βλέποντας κανείς τις εικόνες αυτής της νέας «έξυπνης πόλης», οι οποίες έχουν δημοσιοποιηθεί. Μήπως αυτή η «τέλεια» νέα πόλη, που δεν έχει καμία ομοιότητα με τις όμορές της, καταλήξει να μοιάζει με μία ουτοπική προσομοίωση της τέλειας ζωής, όπως αυτές που παρουσιάζονται στις ταινίες επιστημονικής φαντασίας, και αν είναι όντως έτσι, μπορεί αυτή η εικόνα να συνάδει με την πραγματικότητα; Μήπως αυτή η ιδανικά παρουσιασθείσα ζωή εντός της νέας «έξυπνης πόλης» θα είναι διαθέσιμη μόνο στους λίγους και προνομιούχους; Μήπως οι δυνατότητες, που δίνει αυτή η «πόλη» στους κατοίκους της για αυτάρκεια και σχετική αυτοδυναμία, οδηγήσουν τελικά στη δημιουργία μίας ελίτ αποκομμένης από τον υπόλοιπο αστικό ιστό; Θεωρώ πως οι ανησυχίες αυτές θα ήταν σκόπιμο να βασανίσουν τη σκέψη των εμπνευστών της και να ληφθούν υπόψιν κατά τη διάρκεια της σύστασής της.
Παρόλα αυτά, είναι αδιαμφισβήτητο ότι το σχέδιο αυτό θα φέρει έναν αέρα ανανέωσης στην περιοχή, αναβαθμίζοντας μία έκταση που θα ήταν ανώφελο να εξακολουθεί να μοιάζει με «κρανίου τόπος». Μακάρι να είναι μόνο η αρχή για την ανάπλαση και άλλων περιοχών σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής και, γιατί όχι, και σε όλη την επικράτεια.
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΠΗΓΕΣ
- Ελληνικό: Ποια έργα ξεκινούν μέσα στον Νοέμβρη – Τα επόμενα βήματα, imerisia.gr, διαθέσιμο εδώ
- Ελληνικό: Το masterplan αποκάλυψε τη γέννηση μιας πρότυπης και έξυπνης πόλης με τις «γειτονιές των 15 λεπτών», Βασίλης Πούλος, iefimerida.gr, διαθέσιμο εδώ
